Chaque logement est unique et le tarif au mètre carré dans un quartier ou dans une grande ville ne donne finalement qu’une idée plus ou moins approximative du prix final d’un bien immobilier. D’autres critères font également varier les prix. C’est notamment le cas de la terrasse avec carrelage extérieur, qui se révèle être un véritable atout immobilier. Explications.
Une maison ou un appartement avec terrasse fait grimper le tarif d’un logement
Première raison pour laquelle une terrasse est un vrai atout immobilier : elle fait grimper le prix du logement. En effet, selon différentes études, la présence d’une terrasse avec carrelage extérieur antidérapant augmente la valeur d’un logement de 10 à 15 % des tarifs communément pratiqués.
C’est particulièrement le cas en ville, où les terrasses au rez-de-jardin permettent d’augmenter la valeur de 15 % du bien immobilier. Les appartements équipés d’une terrasse ou un balcon voient, eux aussi, leur valeur augmenter de 8 à 9 %. En campagne, ou en zone peu urbanisée, la terrasse d’une maison permet d’augmenter le prix de vente de 10 %.
La terrasse : un élément de séduction
La terrasse, bien au-delà d’augmenter la valeur d’un bien immobilier, permet de le mettre en valeur. Et pour cause, la terrasse se révèle être un véritable élément de séduction à l’heure de valoriser un logement. Bien aménagée, avec un carrelage imitation parquet extérieur par exemple, la terrasse peut être l’élément « coup de cœur » d’un bien immobilier qui permettra de vendre un logement.
En effet, la terrasse permet de se projeter dans le futur et de penser aux repas de famille estivaux, aux grillades ou aux après-midi de détente sur la terrasse.
La beauté d’une terrasse : un atout de négociation
Une terrasse bien réalisée, avec de belles finitions, avec un carrelage extérieur de qualité peut se révéler être un atout de négociation particulièrement intéressant à l’heure de mettre en vente son bien immobilier.
En effet, toutes les terrasses ne se valent pas en qualité. Il s’agit alors de mettre en valeur cet élément qui peut parfois être laissé à l’abandon. Or, une terrasse bien aménagée permet de mettre en avant son côté pratique et esthétique pour finaliser une vente. Il s’agira alors de soigner la beauté de sa terrasse pour valoriser son bien immobilier.
Ainsi, une terrasse est bel et bien un atout immobilier. Elle permet d’augmenter le prix d’un logement, de séduire un potentiel acheteur et se révèle être un atout de négociation de premier choix. Pour que la terrasse remplisse son rôle, encore faut-il qu’elle soit séduisante. Il ne faut pas hésiter à la parer d’un carrelage extérieur qui la mettra véritablement en valeur.
